Después de años, entendí qué techo es mejor: tensado o encalado. Explico qué y por qué

Una de las preguntas más habituales durante una reforma es: ¿cuál es la mejor manera de hacer los techos de un apartamento? Si tiene prisa por mudarse a una nueva vivienda y no dispone de un presupuesto elevado para materiales costosos, puede simplemente refrescar el techo con encalado. Un techo tensado no es barato, pero después de su instalación, el interior de la habitación se transforma por completo.

También para el acabado del techo se pueden usar paneles de PVC, placas de yeso laminado, papel tapiz y otros materiales. A continuación, veremos sus características y qué material es mejor elegir en cada caso.

Encalado

Muy a menudo, para el acabado del techo se utilizan placas de yeso laminado. Después de su instalación, es necesario sellar las juntas, enmasillar la superficie y solo después aplicar pintura al agua.

Esta opción de reforma solo se justifica si los techos son irregulares. Si son perfectamente lisos, tiene sentido usar el encalado común. Entre todas las opciones de acabado, es la más económica y, en apariencia, casi no se diferencia de la pintura al agua. El uso del encalado evita la necesidad de bajar los techos, lo cual es importante si ya son bajos.

Agregar colorantes al encalado permite organizar el interior en la gama cromática deseada. Si se desea, sobre el encalado liso se pueden aplicar patrones de colores con una plantilla.

No es recomendable usar encalado en el baño, la cocina u otras habitaciones con alta humedad.

Techos tensados

Si desea darle a su apartamento un aspecto moderno y elegante, puede instalar techos tensados. Este tipo de acabado ofrece las siguientes ventajas:

• aspecto elegante y lujoso;
• capacidad de ocultar superficies irregulares;
• capacidad de soportar mucho peso, lo cual es importante en caso de inundación por parte de los vecinos de arriba;
• posibilidad de elegir diversos colores, diseños y texturas del material tensado.

Entre las desventajas del techo tensado se incluye su alta sensibilidad a las bajas temperaturas y a los daños mecánicos.

Realizar este tipo de reforma por cuenta propia es muy difícil, por lo que, además del costo de los materiales, deberá pagar la mano de obra de los profesionales.

Este tipo de acabado no se puede utilizar en locales sin calefacción, ya que con el tiempo el material comenzará a combarse y perderá su aspecto atractivo.

Uso de materiales de acabado

El mercado moderno de la construcción presenta una amplísima gama de materiales de acabado. Se recomienda su uso para el acabado del techo a todos aquellos que no deseen recurrir al método más primitivo: simplemente encalar la superficie y esperar a que se seque.

1. Placas de yeso laminado

Este material se puede utilizar para crear un techo liso o una estructura suspendida con curvas en relieve. Esta renovación se ve hermosa y presentable, y el material se caracteriza por su seguridad ecológica, costo relativamente bajo y resistencia a daños mecánicos.

Con la placa de yeso laminado se puede ocultar una superficie irregular del techo y disimular las instalaciones.

Para su instalación en un baño, cocina u otra habitación con alta humedad, será necesario elegir marcas especiales de placa de yeso resistentes a la humedad.

La desventaja del material es que, al instalarlo, se "roba" espacio adicional de la habitación. Sin herramientas especiales y habilidades, no se podrá realizar el trabajo de instalación. En consecuencia, habrá que gastar dinero adicional en pagar el trabajo de los profesionales. Otra desventaja es que, después de la instalación, será necesario sellar las juntas de la superficie del material y realizar el acabado con pintura o papel tapiz.

2. Paneles de PVC

Los techos de paneles de PVC se instalan con mayor frecuencia en el baño, el pasillo y la cocina. Las ventajas del material son:

• bajo costo;
• facilidad de instalación;
• ausencia de necesidad de acabados adicionales;
• aspecto estético;
• posibilidad de elegir cualquier diseño, color y textura;
• facilidad de mantenimiento;
• resistencia a la humedad;
• higiene;
• posibilidad de ocultar instalaciones y superficies irregulares;
• durabilidad.

Entre las desventajas se puede destacar la baja resistencia a los daños mecánicos. Además, este material no es adecuado para su instalación en dormitorios o salas de estar.

3. Pintura

La opción de aplicar pintura es adecuada para habitaciones con techos bajos. Los tonos claros ayudan a aumentar visualmente la altura de las paredes y refrescan el ambiente.

La desventaja de este tipo de acabado radica en la necesidad de enmasillar cuidadosamente la superficie antes de pintar: será necesario nivelar las depresiones y eliminar las partes salientes.

Aunque este trabajo requiere un gran esfuerzo y tiempo, se puede realizar de forma independiente, lo que reducirá notablemente el costo de la renovación.

Para pintar el techo, se pueden utilizar tanto composiciones al agua o acrílicas como silicatos o látex. Se aplican con rodillo, brocha o pulverizador.

4. Papel tapiz

Otra forma sencilla y económica de acabado es empapelar el techo. Los lienzos gruesos y texturizados ayudarán a ocultar visualmente pequeñas imperfecciones, y la variedad de colores y patrones permitirá crear el diseño deseado de la habitación.

La mayoría de las veces, el papel tapiz se utiliza en dormitorios, salas de estar y pasillos. Si se usa en la cocina, habrá que volver a empapelar el techo cada año, ya que el material se ensuciará rápidamente.

Antes del empapelado, es necesario tratar la superficie de trabajo con una imprimación que mejore la adhesión y proteja contra la formación de hongos. El papel tapiz se pega en una habitación bien cerrada, y al finalizar los trabajos, no se abren puertas ni ventanas durante 2-3 días, hasta que el papel esté completamente seco.

5. Placas de poliestireno

La loseta de poliestireno tiene poco peso y se pega fácilmente directamente al techo. No resta altura a las paredes, se limpia fácilmente y tiene buenas propiedades de aislamiento acústico y térmico.

Otras ventajas de este material son:

• precio bajo;
• facilidad de instalación;
• posibilidad de elegir cualquier tono de loseta con textura lisa o en relieve;
• ausencia de necesidad de acabados adicionales;
• altas características de resistencia a la humedad.

Si se desea revestir el techo con losetas de poliestireno, se debe tener en cuenta que no son resistentes a altas temperaturas. Por ello, las lámparas deben ubicarse a una distancia de al menos 20 cm del techo.

6. Yeso

El acabado de yeso no reduce la altura de la habitación, se aplica fácilmente sobre cualquier superficie y le da a cualquier espacio un aspecto moderno y estético. Este material ayuda a nivelar una superficie de techo no perfecta, y gracias a la amplia variedad de yesos, se le puede dar un acabado brillante o texturizado.

Las desventajas del material son su baja resistencia a la humedad y la necesidad de tener ciertas habilidades al trabajar con mezclas de yeso.

7. Laminado

Entre las principales ventajas del laminado se pueden destacar:

• amplia gama: el material puede imitar baldosas, piedra, madera, se fabrica en diferentes colores y texturas;
• resistencia a impactos mecánicos;
• ausencia de necesidad de acabados adicionales;
• aspecto atractivo;
• altas características de aislamiento acústico y térmico;
• posibilidad de instalación directamente en el techo, lo que no reduce la altura de las paredes en una casa baja.

La desventaja del laminado es su baja resistencia a la humedad: en caso de inundación por parte de los vecinos de arriba, se deteriora rápidamente. La instalación de este material no se puede realizar solo, sin tener la experiencia y las herramientas adecuadas.

Como se puede ver, cada material tiene sus propias características, desventajas y ventajas. Por lo general, un acabado caro se ve presentable y es más duradero, aunque requiere costos adicionales de instalación.

Por ejemplo, los tipos de acabado más baratos y simples, el encalado y la pintura, con el tiempo se ensucian y oscurecen, y con alta humedad pueden cubrirse de manchas y hongos. Si está pensando qué techos son mejores, si los tensados o la pintura, dé preferencia a los tensados.