Plazos de vida útil de los contadores de agua en el apartamento: ¿cuándo cambiarlos y cuándo llamar a un especialista para su verificación?
La instalación de contadores de agua permite a los ciudadanos pagar el consumo real de agua. La vida útil de los contadores de agua de tipo rotatorio en los apartamentos está establecida en la norma GOST R 50601-93 y es de 12 años. El período de servicio de otros tipos de dispositivos lo indica el fabricante del equipo.
Los costos materiales de la instalación del contador y la responsabilidad de realizar la verificación oportuna del dispositivo para comprobar su funcionamiento y la precisión de las lecturas recaen en el propietario del apartamento.
¿Cómo conocer la vida útil del contador?
Cada contador de agua tiene su propio pasaporte técnico, donde se indican el modelo del dispositivo, la fecha de fabricación y la realización de la verificación de fábrica.
La vida útil del contador de agua comienza a contar desde el día de su fabricación; la fecha de instalación en el apartamento no es relevante. Por lo tanto, es importante revisar detenidamente los documentos adjuntos antes de comprar.
Si el dispositivo de medición se fabricó según GOST, su período de garantía es de 18 meses. Durante este período, el fabricante se compromete a reemplazarlo por su cuenta en caso de que el contador se averíe sin culpa del propietario.
Si el contador de agua se fabricó según TU (condiciones técnicas propias), los plazos de servicio y garantía pueden diferir considerablemente de los estándares estatales. Toda la información se indica en el pasaporte del dispositivo, y la fecha de fabricación también debe estar en el cuerpo del equipo.
Verificación del contador
La vida útil media de un contador de agua es de 8 a 12 años. Los modelos de fabricantes extranjeros pueden tener un período de funcionamiento de hasta 16 años. Al comprar dicho dispositivo, hay que asegurarse de que su instalación esté prevista en el registro estatal.
Para evitar errores y costos adicionales, es mejor elegir contadores previa consulta con especialistas de servicios públicos o de la empresa gestora.
Después de la instalación y el precintado, el dispositivo debe someterse a una verificación periódica que confirme su correcto funcionamiento o detecte su inadecuación. El propietario del apartamento debe controlar que la verificación se realice a tiempo.
Ley sobre los plazos de verificación
Los plazos para realizar la verificación y los detalles del proceso están especificados en la Ley Federal de la Federación de Rusia n.º 102 «Sobre la garantía de la uniformidad de las mediciones». Allí se establecen las siguientes normas:
- Los contadores de agua fría deben verificarse una vez cada 6 años.
- Los dispositivos de medición de agua caliente se someten a verificación una vez cada 4 años.
Procedimiento de realización de la verificación
Los empleados de los servicios públicos o especialistas de empresas privadas que hayan obtenido una licencia para realizar este tipo de verificaciones tienen derecho a verificar los contadores.
Existen 2 formas de probar el contador de agua:
- Sin retirar el contador. En este caso, el técnico acude al domicilio y, con la ayuda de herramientas especiales, verifica el correcto funcionamiento del contador. Si el medidor está operativo, se vuelve a precintar y se levanta un acta de puesta en servicio.
- Se lleva el contador al laboratorio. Con este método, los especialistas retiran el contador y, durante el período de análisis, el propietario paga el consumo de agua según el promedio de los últimos seis meses.
Para realizar la verificación del contador, es necesario presentar una solicitud en las empresas gestoras (el modelo del documento se proporciona en el lugar). A la hora acordada, el técnico desmonta el medidor para su análisis en el laboratorio o lo verifica en el domicilio. Los resultados de la verificación se reflejan en el acta que redacta el empleado del servicio municipal.
La verificación se considera completada cuando el acta de la prueba realizada se ha entregado al Centro Unificado de Información y Liquidación de la región de residencia.
Si los especialistas consideran que el contador está defectuoso, se da de baja. Hasta que se instale un nuevo medidor de agua, el consumidor deberá pagar el consumo de agua según la tarifa estándar, teniendo en cuenta el número de residentes registrados.
Sustitución del contador
La compra del medidor de agua y su instalación corren a cargo del propietario de la vivienda. El precintado y la puesta en servicio del contador los realiza un empleado de la empresa gestora de forma gratuita.
La sustitución debe realizarse en los siguientes casos:
- el contador ha sido declarado defectuoso tras una inspección;
- el medidor ha fallado por causas desconocidas o debido a un impacto mecánico;
- ha finalizado la vida útil indicada en la ficha técnica.
Procedimiento para instalar un nuevo contador
El modelo del nuevo contador lo elige el propietario de la vivienda. Al comprarlo, es importante asegurarse de que el dispositivo esté aprobado en el registro de la Norma Estatal (algunos modelos obsoletos no están permitidos para su instalación).
Procedimiento para la sustitución del contador:
- El propietario presenta la solicitud de instalación a la empresa que presta servicio a ese complejo residencial.
- Si la instalación la realizan empleados de otra organización, es necesario firmar un acuerdo con ellos, de modo que, en caso de una instalación incorrecta, la responsabilidad recaiga sobre los trabajadores de dicha empresa.
- Es importante asegurarse de que el contador se instale correctamente: el tramo de tubería debe ser recto, debe haber acceso para su inspección y mantenimiento, y las cifras registradas como iniciales en el acta deben corresponder a la realidad.
- La etapa de instalación concluye con el precintado del dispositivo.
Es importante saber que solo los empleados de la empresa gestora o de organizaciones autorizadas con licencia tienen derecho a colocar el precinto y redactar el acta de puesta en servicio del contador. Por lo tanto, si el medidor fue instalado por técnicos externos o por el propio propietario, es obligatorio llamar a un especialista del servicio municipal para que precinte el dispositivo.
La presencia de contadores de agua permite reducir considerablemente los gastos en servicios públicos, ya que, por lo general, las tarifas medias por residente superan ampliamente el consumo real. Sin embargo, hay que supervisar atentamente el buen funcionamiento de los contadores, realizando sus verificaciones y reemplazos oportunamente.