Métodos modernos de limpieza de nieve y hielo del tejado

La nieve y el hielo que se acumulan en los tejados suponen un gran peligro para los peatones y los vehículos aparcados, además de poder dañar la fachada del edificio y afectar la integridad de la cubierta. Las acumulaciones masivas de hielo y nieve pueden incluso destruir la estructura portante de la casa. Para evitar accidentes y daños en los edificios, es necesario realizar a tiempo la limpieza de nieve y de los grandes carámbanos del tejado.

¿Quién se encarga de la limpieza de nieve y hielo del tejado?

En la mayoría de los casos, los responsables de la limpieza de los tejados son:

• cooperativas de vivienda;
• empresas gestoras;
• comunidades de propietarios.

Sin embargo, en la práctica, no son raros los casos en que, tras fuertes nevadas, los servicios comunales y otras entidades responsables no pueden hacer su trabajo a tiempo. Un deshielo repentino puede causar muchos problemas, por lo que los residentes a menudo toman medidas para limpiar por su cuenta. Muchos encargan estas labores a trabajadores migrantes u otras personas no preparadas, lo que provoca accidentes y problemas aún mayores.

Métodos principales de eliminación de nieve y hielo

Existen varios métodos para limpiar la nieve del tejado:

• • Desplazamiento físico – el método más sencillo, que consiste en la limpieza manual. Se realiza con una pala quitanieves u otro objeto que permita empujar la nieve hacia abajo. Este método solo puede utilizarse para eliminar nieve y hielo en proceso de derretimiento. Requiere buena condición física, mucha atención y precaución. Solo se puede emplear durante el deshielo. No se debe arrancar el hielo adherido a la superficie de los materiales del tejado con un rascador o una pala.
  • Destrucción mecánica de bloques de hielo – en este método, los bloques de nieve compactada se cortan con una motosierra eléctrica o de gasolina y luego se arrojan abajo.
  • Calefacción: este método se puede utilizar como prevención de la acumulación de grandes masas de nieve. La calefacción del tejado evita que la nieve se compacte y se adhiera a su superficie. Sin embargo, si ya existe una capa gruesa, la calefacción resulta poco eficaz.

• Limpieza por vibración: es un método eficaz que permite retirar la nieve en cualquier clima, incluso con temperaturas bajo cero. No obstante, si hay hielo, el método de vibración solo se puede aplicar a temperaturas positivas. La ventaja del método es la posibilidad de generar la vibración desde el desván, sin necesidad de subir al resbaladizo tejado ni exponerse a peligros. Sin embargo, este método solo se puede emplear si el sistema de vigas está en buen estado. No debe presentar tablas podridas u otros puntos débiles.

Métodos de limpieza

La nieve del tejado se puede retirar de diversas maneras. La conveniencia de elegir uno u otro método depende del tipo de tejado, el espesor de la capa de nieve, la presencia de hielo y carámbanos, así como de la altura y la configuración del tejado.

Desde el suelo

Es posible limpiar la nieve a nivel del suelo sin recurrir a especialistas. Este método lo utilizan con más frecuencia los propietarios de viviendas unifamiliares donde la distancia desde el borde inferior del tejado hasta el suelo no supera los 3 metros.

La limpieza se realiza con un rascador con un mango de entre 4 y 8 metros de largo. Para mayor comodidad, se pueden preparar varios mangos intercambiables de diferente longitud. Con el rascador, se desprenden primero los carámbanos a una distancia de 10 a 15 cm por debajo del borde del tejado, y después se retira el hielo y la nieve del propio tejado.

No se deben golpear los carámbanos con fuerza cerca del tejado, ya que esto podría dañarlo.

Desde la escalera

Al retirar la nieve de edificios de una sola planta, también se puede usar una escalera. Los trabajos deben realizarse con la ayuda de dos asistentes, que sujetarán la escalera, y utilizando un arnés de seguridad. La nieve y el hielo se limpian con un rascador y un taco de madera. Este último se usa para desprender los carámbanos.

Para evitar que los carámbanos dañen las ventanas, el revestimiento de la fachada o el tejado, se recomienda desprenderlos desde el lado de la pared de la casa.

Desde el tejado

Si se necesita retirar nieve de un tejado plano, se utiliza una pala quitanieves común. Si hay nieve compactada con un espesor superior a 20 cm, se puede usar un quitanieves motorizado.

En primer lugar, se retira el hielo y la masa de nieve a lo largo del perímetro del tejado. Después, se avanza hacia el centro y se limpia una segunda franja. De esta manera, se debe progresar hacia la parte central del tejado. Si hay canalones, es necesario limpiar los orificios de desagüe por donde bajará el agua del deshielo tras una subida de las temperaturas.

Para desplazarse por un tejado con una inclinación superior a 26 grados, se deben utilizar pasarelas y una cuerda de seguridad. Para evitar resbalones, se recomienda usar calzado con clavos.

No se debe retirar el hielo adherido al techo con una palanca, pala u otras herramientas, ya que esto podría dañar la estructura del tejado:

• en pizarra y tejas, estas acciones provocan la formación de grietas;
• del perfil metálico se elimina la capa protectora de zinc. Tras 2 o 3 temporadas, comenzará a oxidarse, y tiempo después, en el perfil oxidado se formarán agujeros;
• los materiales de cubierta blanda se delaminan y posteriormente empiezan a filtrar agua.

Desde el desván

Para retirar la nieve del desván, se necesitarán varios motores eléctricos y un disco, como el que se usa habitualmente para jugar al hockey. El disco se puede sustituir por un bloque de madera o hierro.

El disco deberá montarse en el eje del motor y fijarse firmemente, desplazándolo ligeramente hacia el borde. El resultado será un vibrador casero que podrá limpiar 100-150 m² de tejado. Al fijar los vibradores en varios puntos, se debe advertir a los residentes de la casa para que no permanezcan bajo el borde del tejado durante 8 horas. En ese tiempo, el tejado debería quedar completamente limpio. Se puede aumentar la eficacia de este método y acelerar el proceso calentando la nieve del tejado con un soplete de gas.

Desde la plataforma elevadora autopropulsada

Muchas empresas disponen de camiones equipados con plataformas elevadoras autopropulsadas, capaces de ascender hasta 20-30 m. Estas máquinas se utilizan para limpiar los tejados de hielo y nieve. Para ello, una persona situada en la cesta de la plataforma retira con cuidado los carámbanos del perímetro del tejado y, posteriormente, con una rasqueta, limpia la propia cubierta.

Se debe trabajar con cuidado en la plataforma para no balancear la cesta.

En qué casos conviene confiar el trabajo a especialistas

Si la mayoría de los propietarios pueden resolver por sí mismos el problema de limpiar un edificio particular de una sola planta, para retirar el hielo y la nieve de un edificio de varias plantas es mejor recurrir a especialistas experimentados.

También se recomienda recurrir a los servicios de profesionales en los siguientes casos:

• El tejado tiene una estructura compleja. No se deben limpiar por cuenta propia los tejados abuhardillados o de varios niveles.
• Es necesario limpiar el tejado de una casa de dos o más pisos. Una caída accidental desde gran altura puede causar lesiones graves, mientras que los escaladores industriales especialmente capacitados disponen de la experiencia, el equipo y las protecciones necesarias.
• Es necesario limpiar la cubierta y el sistema de canaletas del hielo. Si en el edificio no hay nieve, solo hielo, salir a la azotea sin preparación especial ni equipos de protección es extremadamente peligroso. La opción óptima en este caso es llamar a un equipo con una plataforma elevadora.

El costo de los servicios puede depender de la superficie del tejado, el volumen y la complejidad de los trabajos realizados, el estado de la cubierta, la disponibilidad de espacio libre debajo del edificio, así como de otros factores.

Es mejor confiar los trabajos de limpieza de nieve y carámbanos del tejado a los escaladores industriales, que tienen una amplia experiencia, el equipo y las herramientas necesarias. Solo se puede preservar la integridad de los materiales del tejado y del propio tejado, las paredes y los materiales de acabado de la casa si se retira la nieve acumulada de manera competente y oportuna.

Además, las personas que limpian la nieve incorrectamente pueden dañar el tejado. Y debido a la falta de un contrato oficial con ellas, los residentes tendrán que pagar las reparaciones de su bolsillo.