Cómo eliminar el agua de un techo tensado por uno mismo
Contenido:
La pregunta de cómo drenar el agua de un techo tensado surge a menudo en casos de inundación inesperada por parte de los vecinos de arriba o cuando la nieve comienza a derretirse en un techo con goteras.
Incluso la película de policloruro de vinilo más resistente y de alta calidad de la que está hecho el techo puede no soportar la poderosa presión de una gran cantidad de agua. Si el material se rompe, todos los muebles, alfombras y la reforma del apartamento quedarán irremediablemente dañados.
Cómo quitar el agua de un techo tensado por sí mismo
La ventaja de los techos tensados radica en su capacidad de retener agua y proteger el apartamento de inundaciones. Y la desventaja es que el problema del drenaje del agua debe resolverse de inmediato, y dicho servicio no es barato.
Además, una inundación puede ocurrir durante el fin de semana o por la noche, lo que significa que los propietarios de la vivienda tendrán que drenar el agua por sí mismos.
Secuencia de acciones
En primer lugar, para evitar un cortocircuito y una descarga eléctrica a los residentes, es necesario desconectar la electricidad del apartamento inmediatamente después de detectar el problema de la inundación.
Luego, se debe determinar la causa de la inundación del apartamento y tomar medidas de inmediato para solucionarla.
Las causas más comunes de inundación:
- rotura de una tubería de agua fría en los vecinos de arriba;
- daño al sistema de calefacción o suministro de agua caliente;
- entrada de agua de lluvia al interior de la vivienda después de fuertes tormentas;
- filtración del techo durante el derretimiento de la nieve;
- avería de la lavadora en los vecinos de los pisos superiores, como resultado de lo cual los apartamentos inferiores se inundan con agua jabonosa;
- líquido técnico o anticongelante que sale del sistema de calefacción autónomo;
- daño a la tubería de alcantarillado e inundación de los residentes de abajo con aguas residuales;
Si los residentes que tienen la fuga no están en casa y nadie abre la puerta, es necesario llamar a la policía. Intentar forzar la puerta de entrada de los vecinos por sí mismo no está permitido bajo ninguna circunstancia, ya que dicha acción se considerará una entrada ilegal en una vivienda privada.
Las acciones posteriores después de eliminar la fuga dependen de si el techo tiene orificios para luminarias o una válvula especial para drenar el agua.
Es importante: se recomienda grabar con una cámara todos los defectos causados por el accidente. Esto ayudará a acelerar la decisión de los vecinos responsables sobre la compensación económica por los daños causados.
Cuando hay una válvula especial
Si el lienzo tiene una válvula especial que permite drenar el agua en caso de fuga, se puede vaciar el agua del techo tensado de la siguiente manera:
- Prepare una manguera, recipientes y una escalera de tijera.
- Abra la abertura.
- Con la ayuda de una manguera, drene el agua en palanganas y cubos.
- Retire el revestimiento y séquelo cuidadosamente.
Este trabajo debe realizarse con un ayudante que vacíe los recipientes a tiempo, preparándolos para drenar las siguientes porciones de agua. El lienzo seco se vuelve a instalar en el techo con la ayuda de especialistas.
Si la válvula está ubicada en el lado opuesto al lugar de la inundación, será necesario utilizar otros métodos.
Cuando hay orificios para luminarias
Para drenar el agua, se pueden utilizar las aberturas para las lámparas. Para ello, hay que encontrar el lugar donde se encuentra el dispositivo de iluminación y, si es necesario, desplazar la burbuja de agua hacia el lado opuesto al lugar donde el techo está hundido. Esto se puede hacer utilizando soportes, con los que se levanta la burbuja de agua y se traslada a otro lugar.
Es importante realizar esta manipulación con mucho cuidado para no dañar el revestimiento. La forma más cómoda de drenar el agua de esta manera es entre tres personas: la primera persona sujeta la manguera por la que se drena el agua, mientras que la manguera debe sujetarse primero en el revestimiento y luego bajarse, dirigiendo el extremo opuesto hacia el recipiente. El segundo ayudante hará rodar el agua hacia la manguera, tensando la superficie del revestimiento, y el tercero vaciará las palanganas y cubos llenos.
Si por alguna razón es necesario interrumpir temporalmente el proceso de eliminación del agua, simplemente se presiona o dobla la manguera.
Cuando no hay orificios
En ausencia de cualquier abertura en el lienzo tensado, será necesario desabrochar su borde del perfil de fijación. Para realizar el trabajo correctamente, es necesario intentar liberar una pequeña sección del revestimiento.
Los perfiles de fijación de los techos tensados se pueden sujetar de tres maneras:
- Clip: implica la fijación del material mediante abrazaderas especiales.
- Arpón: durante la producción de la película para el techo tensado, sus bordes están equipados con un marco rígido curvado que se inserta en ranuras especiales en el perfil, que se fija alrededor del perímetro de la habitación.
- Junquillo: con este tipo de fijación, la película se introduce en los perfiles y se presiona con un junquillo que encaja firmemente en el perfil de fijación.
Para eliminar el agua de un techo tensado, primero hay que determinar el tipo de fijación utilizado para instalar el lienzo.
Los instaladores recurren con mayor frecuencia al método de arponeado. Para extraer el borde del revestimiento del perfil, es necesario utilizar una espátula redondeada o un destornillador plano. Para desabrochar las pinzas, basta con presionarlas, y para extraer el junquillo, primero se retira la inserción que funciona como rodapié.
El borde de la lámina debe liberarse con mucho cuidado, de a pocos centímetros. Al mismo tiempo, hay que sostenerla firmemente, asegurándose de que la película no se escape de las manos. El borde extraído se estira ligeramente, se forma un pliegue con las manos y se baja, dirigiendo el flujo de agua hacia el recipiente.
Si la burbuja de agua es demasiado grande, es mejor drenarla a través de una manguera.
Secado y eliminación de consecuencias
Cuando toda el agua se haya drenado por completo, la lámina deberá limpiarse a fondo y secarse para evitar la formación de hongos y moho.
Para lavar el vinilo, se permite usar agua con una temperatura no superior a 60 grados. De lo contrario, el material se derretirá y deformará. Para la limpieza, solo se pueden usar detergentes suaves, y para el secado, un secador de pelo técnico con aire no demasiado caliente.
Si la fuga fue insignificante y se logró eliminar rápidamente, es mejor secar la película de vinilo sin sacarla del marco. En este caso, no es necesario limpiarla.
La lámina estirada por la burbuja de agua, arrugada y deformada, se recupera fácilmente con un tratamiento térmico. Para ello, es mejor buscar la ayuda de profesionales, pero si se desea, este trabajo se puede realizar de forma independiente.
Para secar el revestimiento y restaurar su forma, se utiliza una pistola de calor o un secador de obra. El dispositivo encendido se mantiene a una distancia de 30-40 cm de la superficie de la lámina, procurando no dirigir el flujo caliente a un solo lugar durante más de 10 segundos. Cuando el techo esté completamente seco, se puede proceder a la instalación de las luminarias.
Si la lámina del techo está hecha sobre una base textil, después de una inundación se forman manchas amarillas y marcas en su superficie.
Para eliminarlas, se recurre a los siguientes métodos:
- humedecer un paño suave en amoníaco y tratar las manchas con cuidado. Para potenciar el efecto limpiador, se recomienda mezclar el amoníaco con una solución jabonosa;
- el líquido lavavajillas diluido en agua tibia ayudará a eliminar las manchas;
- aplicar una pequeña cantidad de limpiador para interiores de automóviles en un paño suave limpio y frotar las zonas problemáticas;
- humedecer una esponja de cocina limpia en peróxido de hidrógeno y limpiar las marcas. Este método solo es eficaz para manchas poco pronunciadas.
Errores comunes
Los accidentes relacionados con la inundación de un techo tensado no ocurren con frecuencia. Por lo tanto, cualquier persona que se enfrente a este problema, debido a la falta de experiencia, puede cometer varios errores en el proceso de solucionarlo.
Los errores más comunes son:
- Perforar la burbuja para drenar el agua a través del orificio resultante. Bajo la presión del agua, la perforación se rasgará instantáneamente, lo que puede provocar un agujero de gran tamaño en la lona.
- Empujar el agua acumulada hacia los orificios de la lámpara con las manos; esto puede causar arañazos y desgarros en la superficie del revestimiento, así como la distribución de pequeñas cantidades de agua en diferentes lugares. Con el tiempo, la humedad que ha entrado en los rincones se enmohecerá y provocará la formación de hongos.
- Apuntalar la película con un palo para distribuir la masa de agua por toda la superficie del techo. Esta acción tendrá las mismas consecuencias que intentar mover las olas por el techo.
- Drenar el agua sin preparación previa: primero debe preparar los recipientes y llamar a las personas que le ayudarán a solucionar el problema. Si durante el trabajo resulta que no hay suficientes recipientes y no hay dónde drenar el agua, posteriormente tendrá que retirarla del suelo.
Cuánto cuesta drenar el agua de un techo tensado
Por lo general, la empresa que instaló el techo acude a la llamada y drena el agua de forma gratuita.
Pero si la instalación se realizó hace mucho tiempo y su empresa ya no existe, tendrá que llamar a otra firma especializada en la instalación de techos tensados y pagar por el servicio de drenaje de agua.
Este servicio también será de pago si la instalación se realizó sin la firma de un contrato correspondiente y los propietarios de la vivienda no acordaron con los instaladores la resolución de este problema en caso de que ocurriera.
El precio aproximado del servicio es de 40 €.
Sin embargo, hay que tener en cuenta que la inundación puede provocar el desprendimiento del yeso del techo, la formación de manchas en la superficie de la lona, así como la aparición de otros problemas cuya solución requerirá un pago adicional a los especialistas.
La siguiente tabla le ayudará a orientarse sobre el costo de los servicios de restauración:
Cuánta agua soporta un techo tensado
Un techo de película de policloruro de vinilo puede soportar hasta 100 litros de agua por 1 m². Con esa cantidad de líquido, el material se estira mucho, formando una gran burbuja que cuelga, pero la película en sí no se rompe.
Sin embargo, el policloruro de vinilo solo puede proporcionar esta protección en caso de una fuga de agua fría. Si el agua está caliente, el techo se estirará más debido al fuerte calor y, al entrar en contacto con algún objeto punzante en la habitación, puede rasgarse fácilmente.
También hay que tener en cuenta que incluso el techo más resistente y de mayor calidad puede tener una fuga 2 o 3 días después de la inundación. Incluso una pequeña cantidad de líquido ablanda con el tiempo la zona de unión de dos partes de la lona soldada, lo que puede provocar que se agriete.
Consejo: Al elegir un techo tensado, es necesario prestar atención al marcado, a la información sobre las características del material y sus propiedades técnicas. Por lo general, los fabricantes indican el grado de resistencia a la humedad del producto y su capacidad para soportar tal o cual peso del agua.
El último indicador también puede depender de los siguientes factores:
- la superficie del techo tensado: cuanto más grande sea, menor cantidad de agua podrá soportar;
- el grado de tensión del material durante la instalación: si la película está demasiado tensa, esto reduce su elasticidad y densidad. En consecuencia, un techo demasiado tenso se romperá más rápido.
- el material de fabricación: las láminas para techos tensados pueden fabricarse sobre una base textil. Dichos productos se impregnan con un compuesto de poliuretano que les confiere propiedades impermeables. Sin embargo, un techo de tela con una impregnación impermeable solo puede retener agua durante un tiempo limitado, después del cual comienza a filtrarse e inundar la habitación.
Por lo tanto, para drenar el agua de un techo tensado y solucionar las consecuencias de una inundación, se puede intentar realizar el trabajo por cuenta propia o recurrir a la ayuda de especialistas.
Si la eliminación de la fuga se realiza por cuenta propia, es importante primero identificar y eliminar su causa, así como preparar todo lo necesario para el drenaje del agua: una escalera de mano, recipientes y una manguera. Un tapón para la manguera también puede facilitar el trabajo, con el que se puede evitar tener que sujetar constantemente su extremo con la mano.